（热点）散装装修材料不许进小区 市房管部门正在两小区试点 泰州·民生 泰

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散装拉一车装修材料？抱歉，您不允许进入社区。在华润国际社区和鹏心市区，装修材料和垃圾必须装袋。市住房管理局目前正在城市地区推广这一做法。

装饰材料(垃圾)必须装袋

华润国际社区是新建社区，1703户。目前已有202户入住，700多户正在装修。

在业主装修之前，物业将与业主和装修公司协商签订装修管理协议。装修协议中会明确写明“装修材料(垃圾)必须袋装”。

“很多新建小区，装修材料都是散装的，装修垃圾也是散装出屋的。整个小区尘土飞扬，散装装修材料(垃圾)会对小区的电梯、楼层、门禁造成严重损坏。”泰州华润置地总经理刘金伟表示。

如果装修材料没有装袋，已经拉到小区门口了，怎么办？对此，刘金伟表示，他们将以成本价在小区物业管理处提供编织袋，方便装修业主购买，同时要求装修户在地砖上铺设保护布。

三级监控材料的进出

装修材料(垃圾)的包装如何监管？

刘金伟说，他们通过三个检查站监控装修。

首先，在小区门口，物业管理人员会拒绝散装材料进入小区，对于不遵守小区装修规定的装修人员，会拒绝进入施工现场。

其次，对于签订装修管理协议的住户，物业管理人员会时不时的进行重点检查。

第三，每栋住宅楼的电梯都有智能监控系统，他们也会重点监控装修户。

如发现操作不符合规定，物业公司将给予友好提醒并发出通知，对造成公共部位损坏或存在隐患的行为进行登记并及时追回，以消除影响。

此外，物业公司将选择装修材料和垃圾的转运点，要求装修户在规定的时间内将材料和垃圾堆放在指定的转运地点，定期集中转运。

尘埃现象消失了

华润国际社区，装修材料(垃圾)装袋已经运行了一年左右。目前整个小区虽然还在装修期，但是没有扬尘，也没有建筑垃圾的随意堆放。

刘金伟表示，该制度实施之初，有10%的居民不理解，认为费时费力，有20%的装修公司不配合，认为会增加成本。对于那些不了解的居民和装修公司，他们反复沟通，宣传这个制度在社区环境和安全中的重要作用。“让居民达成共识。”

此外，社区还通过温馨提示、社区电子显示屏、qq车主、微信等方式宣传不文明行为。

曹勇，18号楼1单元的主人，正在装修他的房子。他告诉记者，目前，在他家里，所有的装修材料和垃圾都是用袋子处理的。“这样挺好的，小区环境好多了。”

台州金马一装饰有限公司的一位负责人说，他们也算了一笔账，进行了装修材料(垃圾)的装袋，一套100平米的房子装修需要增加成本200元左右。这笔钱是由他们的装修公司支付的，不会转给业主。“形成这样的体系，更容易让装修公司形成口碑，同时也能保证小区的环境和安全。为什么不呢？”

根据《台州市区社区物业管理转型升级三年行动计划》，新建住宅小区物业管理前期，应对装修材料(垃圾)进行袋装化处理，减少散装材料(垃圾)的二次污染，避免对电梯、楼层、门禁造成损坏。目前华润国际和鹏欣的口碑已经落实到市区。

该负责人表示，近期已下发通知，推广两个社区的做法，各物业企业应根据服务社区的特点积极推广，未能落实的将记入企业信用档案。