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(热点)住房公积金贷款可转商业贴息贷款 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业

来源:泰州晚报作者:铎雅宁更新时间:2020-10-29 21:54:02 阅读:

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今年以来,我市住房公积金贷款蓬勃发展,公积金“池”里的钱不够用,只好等待贷款。“等待贷款”已经成为许多工人家庭的烦恼。为了解决这个麻烦,市住房公积金管理委员会办公室昨天发布了实施办法,明确了符合条件的职工可以选择将公积金贷款转为商品房贴息贷款,市公积金中心将对职工商业贷款的额外利息进行补贴。

据了解,这种“中转业务”贴息贷款模式将于11月1日起实施,届时我市员工的等待时间将大大缩短,贷款手续可在10个工作日内完成。

您可以自愿选择“中转业务”贴息贷款

什么是“革命事业”贴息贷款?对此,《通知》做了详细说明:市住房公积金管理中心与承办银行合作,在住房公积金资金不足时,承办银行经中心和承办银行双方批准,向符合住房公积金贷款条件的职工发放商品房贷款,在职工还款的次月,由公积金中心对商品房贷款利率高于住房公积金贷款利率造成的利差进行补贴。

“公民申请‘革命业务’贴息贷款,除了要和公积金中心签订协议外,还需要和商业银行签订协议。至于其他还款程序,和原来没有区别。商业银行虽然在放贷,但还是享受公积金贷款的利率。”市公积金管理中心负责人表示。

根据通知,“共专商户”的贴息贷款适用于我市预售商品房、二手房等自住住房申请住房公积金贷款的职工。职工可以自愿选择申请“公主店”贴息贷款或住房公积金贷款,但经公积金中心和承办银行做出批准决定后,不得变更。

《通知》规定,住房公积金资金宽松时,市公积金中心可以停止“中转商”的贴息贷款或将“中转商”的贴息贷款转回住房公积金贷款。

贷款的等待时间大大缩短了

今年以来,随着一系列政策的出台,我市的公积金贷款一直火爆。据统计,1-8月全市发放公积金贷款总额22.36亿元,个人提取公积金13.62亿元,两者同比增长40%左右。

相反,全市前8个月收缴住房公积金21.18亿元,个人公积金贷款回收资金8.02亿元。与“支出”相比,公积金的缺口是明显的。尽管多方资金调度,公积金资金缺口仍超过4亿元。特别是在市区(海陵区、高新区),个人贷款比例已经超过121%,还有2.2亿贷款等待发放。1000多个贷款家庭正在严格有序地等待贷款。

“收支倒挂直接导致住房公积金资金紧张。目前,全市个人贷款比例已经超过公积金警戒线,这也是市民需要等待贷款的重要原因。”据上述负责人介绍,推出“共川商户”贴息贷款可以解决这个问题。目前,苏州、常州等省的很多地区都出台了这项政策。

据报道,今后,如果市民向“中转商”申请贴息贷款,“等待贷款”的时间将从2个多月缩短到10个工作日。

如果“共专商”的贴息贷款不能满足购房需求,员工可同时向承办银行申请组合贷款。因不符合申请商品房贷款条件被退回的职工,可以重新申请住房公积金贷款。

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