(热点)泰州二套房贷款首付仍为六成 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒
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台州第二套房贷首付还是60%
近日,上海市住房和城乡建设委员会发布《上海七条》,要求进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施,将二套房首付比例提高至70%。
记者昨天在采访中了解到,我市的二手房贷款仍按“国家八条”政策执行,即首付最低为60%,利率不低于基准利率的1.1倍。但如果有些房子太旧,银行风险大,贷款时可能会提高首付或利率。
昨日,中国工商银行台州分行一位工作人员表示,二套房贷款仍按“国家八条”政策执行,即首付最低60%,利率不低于基准利率的1.1倍。
建行台州分行一位人士表示,房贷政策要按照上级行的决定执行。目前没有收到新的通知。“但如果房子太旧,银行风险比较大,贷款时可能会提高首付比例或浮动利率。”
记者从中国银行和中国农业银行了解到,目前这两家银行还没有接到任何通知,二套房贷款首付多为60%,首付70%的房子只有一小部分,大部分是旧房。
据业内人士介绍,《国家八条》规定,二套房首付比例不得低于60%,商业银行可根据市场等因素在政策允许的范围内进行调整,70%也在允许范围内。
据报道,未来对外政策是否会影响台州,很难说。但是从我市目前的银行信贷情况来看,很多银行的授信额度已经用完,银行压力很大,贷款大概要等到2014年。一些仍有配额的银行可能会提高首付或利率。
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