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(热点)西客站片区房屋征收速度超前 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒

来源:泰州晚报作者:铎雅宁更新时间:2020-11-02 18:12:02 阅读:

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西站区房屋征收速度提前

签约期前,80%的居民自愿搬迁

2014年12月31日,苏店驿村居民孙学光来到西站区改造工程房屋征收指挥部,提交自愿搬迁申请表,签订自愿搬迁协议。

“目前有852名居民签署了自愿搬迁协议,占西站地区房屋的81.04%。”西站区重建项目房屋征用指挥部总指挥姜晓军说。

事实上,西站区改造工程房屋征收的签约期要到2015年1月15日才会正式开始。

80%的居民提前签署协议

西站区改造工程房屋征收项目是2014年海陵区房屋数量最多、面积最大的项目,共有房屋1052套,面积9.3万平方米。

记者在西站区改造工程房屋征收决定中看到,签约期包括两个奖励期,第一个奖励期为1月15日至2月13日,第二个奖励期为3月8日至3月27日。

既然签约期还没开始,居民怎么报名?据了解,西站地区有大量房屋待征收。为了加快征收工作,征收部门在签约截止日期前设立了从2014年12月1日至31日的自愿搬迁期限。只要居民提出申请,就可以签订自愿搬迁协议。自愿搬迁协议与签订期内签订的房屋征收补偿协议具有同等法律效力。目前已有852户申请并签署了自愿搬迁协议,签约率达到81.04%。

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据报道,此次征收范围内的房屋大多建于上世纪70年代,居民主要是原苏北电机厂的员工。建筑老化,质量差,损坏严重,配套设施落后,给居民生活带来很大不便。

王奶奶在这里住了43年,住了30多平米的房子,和儿子在那里结婚成家。南北向的两个房间分不清哪个是卧室,哪个是客厅。连煤炉都要在楼道口搭起来做饭。想到要告别房屋征收后的筒子楼生活,王奶奶笑了。2014年12月17日,她提前签署了自愿搬迁协议。

确保居民可以住在新房子里

为什么那么多居民提前签协议?“现在都是阳光、公平、公正、透明的征收,房屋的补偿面积、金额、奖励标准都公示了。一旦我们计算出要补多少钱,我们就知道没有空可钻了。晚签不如早签。可以早点拿到钱,早点选房子,获得更多奖励。”苏店二村居民许松涛表示,之前拆迁的补偿结果没有公开,拆迁户担心先走,赔钱。现在所有的房屋面积鉴定和赔偿标准都在墙上公示,你一眼就知道自己是否遭受了损失。

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据介绍,征收严格按照海陵区房屋征收十项规定执行。从测量、评估、数据变更到制定征收补偿方案,每一个环节都是阳光操作,所有结果都在墙上公示。

每一个被征用的人,最关心的是能不能住上环境好一点,面积大一点的房子。

西站地区,小老房子多,部分居民几乎无法通过补偿方式购买新房;即使通过产权置换,你也可能要贴很多钱。如何保证这些居民能住进新房?

本次房屋征收已经设定了最低补偿标准。符合最低补偿标准的居民可以选择领取13万元的最低货币补偿,也可以选择政府指定的65平米的经济适用房安置(房价将根据政府相关批复进行结算)。

另外,如果居民在领取补偿后仍符合申请经济适用住房或申请廉租住房租赁补贴、租住廉租住房、租住公共租赁住房的条件,将优先保障住房。

工作取得“居家”居民好评

为了加快西站地区的催收工作,催收人员也很努力,所有周末都取消了,甚至元旦都没有休息。居民只要有需求,马上上门解答,工作态度和魄力赢得了小区的好评。

苏店二村居民老李认为房屋征收补偿标准低,不断向有关部门反映不签协议。征地拆迁人多次来工作谈政策,从房屋补偿、奖励、各种补贴等方面帮他反复结算,并与周边房价进行对比。最后老李觉得挺有道理的。他不仅签了搬迁协议,还当了宣传员,动员10多户签约。

孙学光说,赔偿标准出来的时候,对于装修和附件的评估以及资料变更手续的办理,他并不是很了解。收集人员去他家三次回答问题,协助办理数据变更手续。

除了向居民解释征收政策外,征收人员还尽力帮助居民解决问题。在征收过程中,虽然部分居民认可了补偿政策,但不愿离开家园。征收部门主动联系了该地块的一家房地产开发商。经过艰难的谈判,开发商最终同意该地区被征收人在购买该房产的房屋时享受5850元/平方米的优惠价格,而该房产的正常均价为6800元/平方米。

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