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(热点)“房屋维修保险”再增40个试点小区 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报

来源:泰州晚报作者:铎雅宁更新时间:2020-10-21 01:18:02 阅读:

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居民家庭可以自愿参加保险,费用为2元/月。长期保险也会提供额外的保障

记者昨天从市房管局了解到,我市在全国发起的“房屋维修保险”从现在起将接受居民家庭自愿参加,参加保险的费用仅为2元/月,全年只需缴纳24元。根据“多交多用”的原则,当住户公共部位需要维修时,维修金额可达押金金额的5倍。

一份自愿投保,一份物业公司给

“房屋维修保险”,又称房屋的“医疗保险”。“市里借鉴‘医保’的做法,创新性地建立了这种新型的赡养保险机制,可以在房子‘有病’的时候实现‘医保’,而且修缮快捷、可持续、有保障。”市房管局局长冯伯平说。

从去年开始,全市启动了“房屋维修保险”,在莲花1区、2区、4区(南)、6区、7区、8区、和盛花园、东方名门、金通美苑(东)、鹏心商城等10个社区首次试行。小区物业公司主要为业主买单,每户每月2元。

为了鼓励居民家庭参加保险,从现在开始,我市将扩大参加保险的范围,居民家庭可以在物业公司捐赠一份保险的基础上自愿购买另一份保险。每户每月会有2元,相当于给房子“双保险”。

“当然,我们也欢迎有能力和意愿参加两种或两种以上保险的家庭。相应的,房屋维修量也会更高。”市房管局物业管理中心主任沈长富表示,对于长期投保的房屋,市也会给予额外的保障政策,基本上业主不用花很多钱来维修自己房子的公共部位。

可以去最近的三个投保点

购房时已缴纳住宅公共维修基金,专门用于住宅公共部位的维修。房屋维修为什么要投保?这是不少人的问题。

对此,市房管局相关负责人解释说,公共维修资金虽然可以用于公共场所,但现实情况是,市区很多旧区经过长期运营,已经花费了大量的公共维修资金,剩余的公共维修资金逐渐变得不足。居民自有房屋发生渗漏,公共维修资金难以支付。

比如市区莲花一区是2000年建的。起初,社区公益基金的支付标准仅为每平方米8元。全社区本来有160多万元的公益金,现在只剩下不到80万。“目前业主的维修费用超过公共维修基金两倍以上时,业主需要自己支付部分维修费用。”秦联物业一区物业管理处李风华说。

据介绍,居民家庭自愿参加房屋维修保险后,市物业管理中心将设立统筹账户,统筹账户由政府融资、企业保费、业主保费等组成。,统筹被保险房屋的维修费用。

由于“房屋维修保险”试点取得显著成效,市房管局决定新增40个试点社区,并将试点社区数量增加至50个。

目前新增40个社区为鹏心丽都、丰城国际、莲花5区、同岳融园、凤凰园、锦绣华亭、同济家园、坡子街商住楼、金通美苑(二期)、金通桃园、美豪尚军、美豪尚军(安置区)、龙泽园、玉堂园、尊园、东润第一城、杰盛西苑等。虞城名县、世纪吉星、江州公寓、怡景苑、莱茵东郡、天河家园、上海大观园、宏碁花园、紫荆花城、北汇花园、滨水豪庭、玲珑花园、东方花园、荣宇蓝湾、西递阳光。

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为方便居民参保,房管部门在市区设立了三个参保点,就近办理。具体:锦绣花园物业公司办公室,电话:86833660;青年路广厦物业(文峰大世界对面),电话:86331410;春兰路鹏心商城小区物业办公室,电话:86380080。参保居民必须携带身份证和建设银行卡,并尽量携带参保房屋的房产证。别人委托的,还要代理人的身份证。

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电梯维修有专项资金

近日,市住建局发布通知称,在房屋竣工验收前,开发单位应按建筑面积每平方米20元缴纳电梯消防设施专项维修资金。

根据《通知》,电梯消防设施专项维修资金应当专户储存,用于电梯、消防设施和设备的改造和改造。2013年5月1日以后有土地划拨电梯的房地产项目,开发商必须在房屋竣工前缴纳电梯消防设施专项维修资金,未缴纳的不予备案。

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