（热点）三水湾街区将主打“青春牌” 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒

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它与东侧的老街(往昔岁月的记忆)和西侧的柳园汶上街区(新台州的现代特色)形成了有机的联系和商业错位

曾经引领台州都市休闲的三水湾街区，沉寂了几年。5月19日，记者从丰城河景区管理委员会获悉，三水湾复兴计划已经启动，改造升级后的三水湾街区将以青年为主题，成为集娱乐、休闲、美食、文化、艺术为一体的青年社会时尚消费中心。

启动复兴计划，展现青春

三水湾街区毗邻城市主干道鼓楼南路，东临老街。有12栋主要建筑。整个建筑以黑色瓷砖、灰色墙壁、白色墙壁和透明玻璃为基础。街区兼具传统建筑文化内涵和时尚气息。

该街区于2010年10月开放。当时，许多时尚休闲的商店，如餐馆、酒吧、书店等聚集在街区，成为城市居民消费和娱乐的必备之物。但小区繁荣了两年左右，从2013年底开始人气逐渐下降。

为了复兴街区，这一次，凤城河景区管委会重新定位了街区的主题。

"新升级的三水湾将融入更多的青春气息."丰城河风景区管委会副主任李良介绍说，青年作为一个特殊的消费群体，追求新奇和时尚，在整个消费市场中处于领先地位。三水湾街区的最新定位主要是针对作为消费群体的青少年，将街区变成集娱乐、休闲、美食、文化艺术和时尚购物为一体的青少年社交和时尚消费中心。

据了解，目前以四屏影院和白乐门酒吧为代表的三水湾休闲娱乐项目，已经成为年轻人喜爱的场所之一，也是三水湾街区的主营业务。除了保留这些具有青春气息的原创娱乐场所外，最近，三水湾还新推出了明星空网吧、青年摄影工作室等深受年轻人喜爱的项目。

扬摄影工作室今年4月刚在三水湾街区签约，老板是个80后。王兴一位画室负责人表示，选择三水湾的主要原因是文化气息浓厚，氛围青春，更适合摄影行业，符合街区主题，未来前景应该不错。

根据计划，预计到今年年底，咖啡吧、网吧、酒吧、特色餐饮等各种时尚元素将落户小区，展现小区的青春。

李良介绍，为了进一步聚集邻里人气，充分展示青年主题，邻里还计划根据青年消费者的特点，举办音乐会、啤酒节、跳蚤市场、烧烤节、时装秀、情侣聚会、化装舞会等各种青年主题活动。近期将在小区内举办“三水湾夏季”啤酒节、烧烤节、大学生跳蚤市场。

“我们最终会用六个字来概括三水湾街区的主题:‘三水湾是最青春的’，或者说‘越青春越未来’。”李良表示，未来，三水湾将以青春为主题，与东侧老街(老台州，过去岁月的平民记忆)和西侧柳园文尚街区(三水湾二期工程，新台州，现代风貌)形成有机联系和商业错位。

投资促进不是“填空”，而是升级

负责三水湾街区招商的丰城河建设有限公司副总经理戴永波表示，根据三水湾现有项目的发展和当地市场的特点，新三水湾街区的商业业态仍应保持静态，继续以城市夜生活为主导，加强娱乐休闲产业，也可以辅以少量的文化、餐饮、美容、保健等。

“三水湾的招商不是简单的‘填空'’，而是要利用这个机会提升周边商家的档次，促进周边的转型升级。”戴永波说，区块改造的关键是项目投资，我们已经开始了业务储备工作。目前已有10多家企业报名并提交了具体的商业计划书。下一步，以青春为主题，综合考虑项目品牌、投资人实力、商业业态等各种因素。，并选择最好的商户，以保持社区的健康和长期繁荣。

戴永波透露，该地块还将在招商引资的同时进行“商务交流”。“我们将密切关注现有业务的发展，及时淘汰管理不善或不符合三水湾主题的业务项目，形成良性的业务交流机制。”

据悉，为了提升街区档次，最大限度发挥街区功能，管委会将重新定义各个项目的区域功能，重新定义各个建筑的具体商业业态。与此同时，邻里环境将得到改善，景点的照明和绿化将得到适当改善，增加文化和休闲小品、导游和交通。