（热点）去投资时代 品质为王 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒集团

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20%交易余额所得税放开后，政府不断加大住房持有和交易成本，住宅投资的投机需求必然大幅萎缩，楼市的去投资化成为市场常态。至于居民楼的舒适度和品质，人们买房会更加谨慎，不会轻易出手。能经得起市场考验的，一定是高品质、以人为本、高性价比的产品。

据业内人士介绍，投资投机需求比例降低后，市场上剩下的主要是生活需求。这时，人们对房地产产品的关注与过去不同。过去十年，买房主要考虑地段等增值因素。但未来对投资盈利的需求会更少。由于投机性投资需求的离去，刚性需求比例扩大，房地产产品的消费属性回归，对住宅质量的要求越来越高，迫使开发商提高质量。目前，无论是中低端住宅市场还是高端豪华住宅市场，住宅产品的质量已经成为整个行业宣传和追求的重要因素。

在台州房地产市场，追求品质已经成为房地产开发商的自觉行为。市区的许多新建筑都在争相对质量大做文章。精装修、成品房、空中环调整、地暖、平面排水、货架空地板、家居花园、人车分离等新名词层出不穷，也令人眼花缭乱

除了房子本身的品质，户型是否功能齐全，交通是否便捷，居住环境是否舒适便捷，居住环境是否美观大方等。，是买家考虑的焦点。过去各种房子都能卖的时代一去不复返了。