（热点）刚需释放，楼市行情井喷 泰州·民生 泰州新闻网 泰州报业传媒集团

本篇文章941字，读完约2分钟

部分楼盘计划实行“新年新价”

元旦过后，城市楼市迎来了井喷行情。数据显示，1月份刚过一半，市区新房成交量是去年1月份全年的3.4倍。据了解，一些开发商已经开始为新年市场提供新的需求，新的项目将被推向市场。有些项目已经明确表示，由于销售好，将实行“新年新价”。

报价，楼市成交量井喷

新浪乐居监测数据显示，2013年1月上半年交易额达到779套，2012年1月交易额仅为229套。上半年交易额是去年1月份的3.4倍；与2012年1月上半月相比，增长了6倍左右。

年初，楼市开了个好头。受元旦假期影响，上周楼市成交量突出，第二周延续第一周的旺势。交易量虽然略有下降，但整体情况还是不错的。年底，房地产企业的营销措施，返乡潮，结婚潮，都促成了交易。

参观一些新房子想提高价格

据了解，一些开发商已经开始为新年市场提供新的需求，年初将有少量新项目在市场上开放。一些项目明确表示，由于销售情况良好，将执行新年价格。

2013年，鹏心於陵即将推出二期产品。二期位于整个项目的中心，左侧靠近春景路，类似一兆韦德健身俱乐部；高层产品升级换代，84-141㎡单元更加多样化。彭鑫及相关人士介绍，今后会涨价。“之前均价不到5000元，在同区域是比较低的。”

记者从城西标志性建筑阳光瑞城了解到，今年年中该建筑将涨价，目前均价6000多元，上调后可能破7000元。据有关人士介绍，本来是成本价卖的，后来推出的房子位置比较好，涨价是必然的。

影响公积金的贷款非常火爆

在中国医疗城工作的姜堰王先生昨天来到市住房公积金管理中心申请贷款。“我在看东部城镇的一栋98平米的房子，打算用作婚房。”王先生说，是因为年底，房地产推出了医疗城员工每平米200元左右的优惠。他看到价格差不多，就可以卖了。

随着农历新年的到来，刚性需求积极进入市场，我市公积金贷款金额大幅增加。昨天上午10点，记者在市住房公积金管理中心营业厅看到，每个办理公积金贷款的柜台都挤满了人。市公积金管理中心副主任仲晶说，每天有20多人可以申请公积金贷款。

根据仲晶的分析，农历新年末的公积金贷款需求强劲，主要是由于开发商的撤资压力，而许多购房优惠的推出吸引了许多刚好需要的人。

由于公积金借款人数的增加，我市住房公积金可贷资金存在一定的紧张。