（热点）泰州新建住宅上月均价7181元环比下跌0.19% 泰州·民生 泰州新闻网 泰

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连锁下跌0.19%

本月初，中国指数研究院7月发布的“百城房价指数”显示，台州上月新建房屋均价为7181元，较上月下降0.19%，基本保持稳定。

根据我国房地产指标体系中100栋新建住宅的全样本调查数据，过去7月台州新建住宅均价为每平方米7181元，较6月下降0.19%。

据中国指数研究院统计，2013年7月，全国100个城市(新建)住房均价为10347元/平方米，较6月上涨0.87%，自2012年6月以来连续第14个月上涨，较上月上涨0.10个百分点，其中61个城市上涨，39个城市下跌。

其中，纳入房价统计的我省17个城市中，上涨8个，下跌9个。这意味着我省“涨多跌少”的楼市格局在半年后被改写。7月份房价下跌的9个城市分别是南通、台州、扬州、连云港、无锡、常州、昆山、江阴、盐城，其中盐城跌幅最大，较上月下降1.29%；江阴紧随其后，环比下降0.67%；昆山环比下降0.60%，其他城市环比下降不到0.5%。

而全国大部分城市房价都在上涨，台州基本稳定。据业内人士透露，这主要是因为7月是传统的淡季。我市新建楼盘数量很少，各大楼盘都在消化库存，价格几乎没有向上调整。

根据网上房地产统计，7月份城市房地产市场销售商品房1165套，环比下降19%，环比上升20.7%。虽然现在还不到六月份，但是七月份是楼市的淡季，所以成交量还是很旺盛的。

7月份，市区只有两家楼盘开盘或推高。景瑞荣宇蓝湾与舟山惠水同一天开业。景瑞有个3字头的房价，舟山惠水第一次开盘大优惠，从5360元/平米起优惠认可度。区域竞争升温，“价格战”上演。

业内人士认为，今年整体房价将相对稳定，主要取决于市场和地区。只要不放松管制政策，合理释放自住需求，交易就与价格匹配。